Immobilie # 0001

35002 Skalka-Pomezi

Größe des Objekts: 1438 m²
Zu verkaufen 143000€

Skalka in Tschechien Nähe Deutsche Grenze Freizeitgrundstücke in See Nähe bzw. mit Seeblick zum Kauf

-

Grundstück/Erschließung

Objekt-Nr.: 0001

Lage: 35002 Skalka-Pomezi beim See

 

Kaufpreis 190.800,00 Euro

für Flurnummer 274/166

mit ca.1590 qm Nutzfläche

zuzüglich 1/8 Gemeinschaftsflächen

=2258 qm Kaufpreis 112.900,00 Euro

 

 

 

Kaufpreis 143.800,00 Euro

für Flurnummer 274/168

mit ca.1438 qm Nutzfläche

zuzüglich 1/8 Gemeinschaftsflächen

=2258 qm Kaufpreis 112.900,00 Euro

 

 

Die Grundstücke sind Teilflächen eines Gemeinschaftsgrundstückes, von ca. 20.000 qm Nutzfläche.

Die 20.000 qm sind in Bauplätze und Gemeinschaftsflächen aufgeteilt.

 

Die Erschließung erfolgt im Frühjahr 2018, die Baugenehmigung, für die Häuser und die Nutzung des Grundstücks zur Bebauung, ist bereits erfolgt.

Auch sind die Grundstücke, die Sie zur Bebauung erwerben können, bereits parzelliert und vermessen, es gibt bereits Pläne und die Genehmigung zum Bau einer gemeinschaftlichen Schilfkläranlage und für den Bau der Zufahrtswege.

 

Die Zufahrtsstraße zu den Häusern, soll mit einer Schranke versehen werden, damit nur die Anwohner das Anwesen befahren können.

 

Die Grundstücke und Gemeinschaftsflächen sind so gestaltet, dass jeder Anwohner Zugang zum See hat.

 

Das Grundstück liegt auf einer leichten Anhöhe über den See, in Nähe des Hotels und Pferdehofes Stein, zwischen Franzensbad, Cheb und Pomezi. Diese Region eignet sich sehr gut für sportliche Aktivitäten aller Art. Im nahegelegen Franzensbad gibt es Tanzlokale, Casino, Hallenbad und Wellneshotels. Cheb ist die nächstgrößte Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern einer attraktiven Innenstadt und den bekannten Einkaufsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück mit der Flurnummer 247/166 befindet sich bereits ein Fundament, das statisch geprüft wurde und zum weiteren Aufbau eines Hauses als geeignet eingestuft wurde.

 

Derzeit sind es acht gut situierte Eigentümer die eine luxuriöse Private Wohnanlage am See geplant haben.

Die Häuser sollen dementsprechend großzügig gebaut und eventuell zur ganzjährigen Nutzung geeignet sein.

Am See ist eine Bootsanlegestelle genehmigt, jedoch nur für die Eigentümer der oben genannten Wohnanlage.

Eigenschaften der Immobilie
Kommerzielle Eigenschaften