Immobilie # 1002

4-Zimmer Wohnung mit Fernsicht und Balkon 95697 Nagel

Zu verkaufen 45.000 €

4-Zimmer Wohnung mit Fernsicht und Balkon

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Andere

Objekt-Nr.: 1002

Kaufpreis: 45.000,00 €

Monatliche Kaltmieteeinnahme: 360 € ab 15.04.2016

Käuferprovision: 2.975,00 € inkl. MwSt.

Baujahr Gebäude: ca. 1965

Wohnfläche: 95 m²
Nutzfläche: Keller & Dachboden ca. 40 m²

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 244,00 kWh(m²a)

Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss. Sie ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche Bad mit Badewanne, Abstellraum, Balkon mit Fernsicht, separater Toilette, Dachboden und Kellerabteil, Garage und Außenstellplatz. Keller und Dachbodenanteil bieten eine Lagerfläche von ca.40 qm. Der großzügige Balkon mit Aussicht ins Fichtelgebirge, ist an der Südseite des Hauses angebracht. Nagel hat ca. 1700 Einwohner und liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge. Nagel ist weit über seine Grenzen hinaus bekannt als Luftkurort und den Nagler See. Die Wohnung ist ab den 15.04.2016 vermietet. Der jetzige Eigentümer wechselt noch die Fenster gegen dreifach verglaste Kunststofffenster aus. Auch wird im Wohnungsflur ein Laminatboden verlegt.

Kommerzielle Eigenschaften
Weitere Optionen

Monatliche Kaltmieteeinnahme: 360 €