Immobilie # 3333

Stadtvilla im Kurort 95680 Bad Alexandersbad

Größe des Objekts: 370 m²
Zu verkaufen 180.000 €

Stadtvilla im Kurort

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Andere

Objekt-Nr.: 3333

Kaufpreis: 180.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % aus dem inkl. MwSt.

Baujahr:
– Gebäude ca. 1955

Heizung:
– Gaszentralheizung
– Fußbodenheizung

Wohnfläche / Nutzfläche: ca. 370 m²
Grundstücksgröße: ca. 800 m²

Energieausweis: nicht erforderlich

Einteilung Untergeschoss (ca. 120 m² Nutzfläche):
– Backstube
– Lager
– Dusche und WC
– Heizraum

Einteilung Erdgeschoss (ca. 90 m² Nutzfläche):
– Gastraum mit Inventar
– Verkaufstheke
– Wintergarten
– Küche

Einteilung 1. Obergeschoss (ca. 80 qm Wohn/Nutzfläche):
– Wohnung mit 3 Zimmern
– Lagerraum

Einteilung 2. Obergeschoss (ca. 80 m²):
– Wohnung mit 3 Zimmern,
– Küche
– Bad mit Wanne und Dusche

Einteilung Dachgeschoss:
– Dachboden vorhanden

Die schöne Stadtvilla befindet sich im Kurort Bad Alexandersbad, sie beinhaltet eine eingerichtete Backstube im Keller, diese ist funktionsfähig. Ein großzügiges Sitzcafè möbliert mit Wintergarten und Straßenverkaufsraum im EG und 2 Wohnungen in den Obergeschossen. Der Kurort Bad Alexandersbad bietet das richtige Umfeld um eine Existenz im Bereich Cafè-Kontitorei zu gründen. Bad Alexandersbad ist ein Heilbad mit vielfältigen Wellness und Freizeitangeboten. Es liegt am Fuße des Fichtelgebirges, unweit der Naturbühne Luisenburg.

Kommerzielle Eigenschaften
Weitere Optionen

großzügiges Sitzcafè bzw. Konditorei möglich