Immobilie # 5002

Münchberg 2 Mehrfamilienhäuser, teilweise vermietet zum Kauf 95213 Münchberg

Größe des Objekts: 1050 m²
Zu verkaufen 230.000€

Münchberg 2 renovierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser, teilweise vermietet zum Kauf

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Andere

Objekt-Nr.: 5002

Kaltmieteinnahmen derzeit im Monat für beide Häuser 1.479,70 Euro, mögliche Mieteinnahmen: 2.479,70 Euro monatlich

 

 Grundstücksgröße: ca. 1050 m² gesamtes Grundstück

 Die Häuser sind eingeteilt in 12 Wohnungen, davon sind derzeit 7 vermietet, sie sind komplett unterkellert und verfügen über ausbaufähige Dachböden.

 Heizung: Holzeinzelöfen und Elektromarmorplatten

Die Wohnungen werden derzeit mit Holzeinzelöfen und Elektroheizungen erwärmt, der derzeitige  Eigentümer hat einen Gasanschluss in die Häuser installieren lassen.


Baujahr der Gebäude: ca. 1954

 

Wohnfläche: je Haus ca. 344 m²

 

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 206,30 kWh(m²*a)

 

Kaufpreis 230.000,-Euro      

Käuferprovision: 3,57 % aus dem

Verkaufserlös, inklusive gesetzlicher MwSt.

 

Verkauft werden soll das Doppelhaus, das in zentraler Lage in Münchberg steht. Das Doppelhaus verfügt über 12 Wohnungen, diese sind eingeteilt in 5×4 Zimmerwohnungen, 6x 2 Zimmerwohnungen und 1x eine 3 Zimmerwohnung.

Die 12 Wohnungen sind teilweise vermietet die leerstehenden Wohnungen sollten vor neu Vermietung renoviert werden, diesbezüglich wurde bereits ein Gasanschluss installiert.

 

Kommerzielle Eigenschaften