Immobilie # 8035

Einfamilienhaus / Ferienhaus 91315 Hochstädt

Größe des Objekts: 120 m²
Zu verkaufen 69.000 €

Einfamilienhaus / Ferienhaus

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Andere

Objekt-Nr.: 8035

Kaufpreis: 69.000,00 €

Kaltmieteinnahme: ca. 330,00 € im Monat
Käuferprovision: 2.975,00 € inkl. MwSt.

Baujahr:
– Gebäude ca. 1900

Heizung:
– Holzeinzelöfen und Elektro

Wohnfläche: ca. 120 m²
Dachgeschoss Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 150 m² (geschätzt)

Energieausweis: Endenergieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 113,10 kWh(m²a)

Einteilung Erdgeschoss:
– Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
– 1 Zimmer
– Gästetoilette
– Abstellraum
– Garage

Einteilung Obergeschoss:
– 3 Zimmer
– Bad mit Dusche
– 2 Waschbecken
– Toilette

Einteilung Dachgeschoss (ca. 70 qm Nutzfläche):
– ausbaufähig

Parken:
– Garage

Das Haus steht in 95186 Höchstädt, in wenigen Gehminuten erreichen sie die Ortsmitte mit diversen Geschäften für Waren des täglichen Gebrauchs.
Es wurde 2011-2012 renoviert, so wurden neue Badezimmer eingebaut, Bodenbeläge usw. erneuert.
Vor dem Haus ist eine Terrasse, diese ist von der Küche aus zugänglich.
Im hinteren Teil des Hauses ist eine Garage untergebracht, ein kleines Wohnzimmer, Gästetoilette und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss hat ca. 70 qm Nutzfläche und ist ausbaufähig.
Das Haus befindet sich in guten Zustand und ist derzeit vermietet.

Kommerzielle Eigenschaften
Weitere Optionen

Kaltmieteinnahme derzeit: 330,00 € im Monat