Immobilie # 8036

Wohngebäude am Ortsrand 95691 Hohenberg

Größe des Objekts: 500 m²
Zu verkaufen 45.000 €

Wohngebäude am Ortsrand

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Andere

Objekt-Nr.: 8036

Kaufpreis: 45.000,00 €

Käuferprovision: 2.975,00 € inkl. MwSt.

Baujahr:
– Gebäude ca. 1960

Heizung:
– Ölzentralheizung Bj. ca.1980

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 252,30 kWh(m²a)

Einteilung Untergeschoss:
– Teilkeller
– 3 Kellerräume (1 Kühlraum)
– Heizraum
– Waschküche

Einteilung Erdgeschoss:
– Küche
– Toiletten
– Gaststätte (ca. 40 Sitzplätze)
– Abstellraum

Einteilung Obergeschoss:
– 4 Zimmer (+ 1 Balkon)
– 2 Zimmer davon mit Waschbecken
– Bad mit Badewanne
– Duschraum
– Toilette

Das Wohngebäude befindet sich am Ortsrand von Neuhaus an der Eger, ein Stadtteil von Hohenberg am Fuße des Fichtelgebirges und wurde bis zuletzt als Gaststätte und Pension genutzt. Von der Gaststätte aus hat man eine sehr gute Aussicht in die naturreiche Umgebung. Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 193 m². Das Gebäude kann individuell umgestaltet werden. Der Eigentümer würde zusätzlich noch weitere Grundstücksflächen, Werkhallen und 4 Garagen verkaufen. Zum Anwesen gehört auch ein Brunnen in ca. 500 m Entfernung. Die Pumpenstation befindet sich im Keller.. Zusätzlich zur Heizung können Schwedenöfen betrieben werden. Von Neuhaus aus liegt die Kreisstadt Marktredwitz ca. 19 km entfernt. Nach Hohenberg sind es ca. 5 km. In den weiteren umliegenden Gemeinden im Umkreis von ca. 7 km können sie die Waren des täglichen Bedarfes erwerben. Das Naherholungsgebiet Egertal erreichen sie in wenigen Minuten.

Kommerzielle Eigenschaften
Weitere Optionen

Nutzung als Gaststätte möglich