Immobilie # 0894

Marktredwitz Geschäftsräume in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten 95615 Marktredwitz 95615 Marktredwitz

425€850€ Kaution

Marktredwitz Geschäftsräume in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten

Andere -

Verfügbar ab Tuesday 5th March 2019

Objekt-Nr.: 0894

Lage: Marktredwitz im Stadtzentrum an der Hauptverkehrsstraße

 

Kaltmiete: 425,00 Euro monatlich

Betriebskostenvorauszahlung: Zuzüglich monatlich 145,00 Euro,darin sind 70,00 Euro Heizkosten enthalten, zuzüglich Strom

 

Kaution: 850,00 Euro

 

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis  

Energieverbrauchskennwert 72,00 kWh/(m²a)

 

Bezugsfrei: Nach Absprache

 

Nutzfläche: ca. 35 qm im Erdgeschoss, ca. 50 qm Nutzfläche mit Toilette im ersten Obergeschoss

 

Die Geschäftsräume sind über 2 Etagen aufgeteilt und werden nach Auszug des jetzigen Mieters renoviert. In Nähe des Geschäftes sind öffentliche Parkplätze und das KEC (Kösseine Einkaufszentrum) ist in der Nachbarschaft angesiedelt.

Die Gewerberäume können vielseitig genützt werden, als kleine Verkaufsfläche, Büro, Kanzlei, oder nach Umbau als Friseurgeschäft, Kosmetikstudio und vieles weiter.

 

 

Das Marktgebiet des Marktredwitzer Einzelhandels besteht aus zwei Zonen: Zone I (Marktredwitz) mit über 17.000 Einwohnern und Zone II (angrenzende Kommunen) mit über 83.000 Einwohnern. Das gesamte Einzugsgebiet des Marktredwitzer Einzelhandels beträgt demnach über 100.000 Einwohner (ohne Tschechien!) (Quelle: Bayer. Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung; GMA-Berechnung). Darüber hinaus bietet der Standort Marktredwitz ein beachtliches Potential bei der Erweiterung des Einzugsgebietes Tschechien. Dieses Potential wird gerade gemeinsam mit dem Stadtmarketingverein und der Stadt Marktredwitz mit gezielten Werbemaßnahmen weiter ausgebaut.