Immobilie # 1008

Marktredwitz Wohn/Geschäftshaus, Zentrumsnah und gut vermietet, zum Kauf 95615 Marktredwitz

Größe des Objekts: 740 m²
Zu verkaufen 260000

Das Haus steht in zentrumsnaher Lage, in Nähe des Stadtzentrums, beim Stadtpark.

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Andere

Objekt-Nr.: 1008

Lage: 95615 Marktredwitz

 

Grundstücksgröße: ca. 740 m²

Wohn-Nutzfläche: ca. 800  m²

 Mieteinnahmen derzeit: 21.960,00 Euro pro Jahr

 Heizungsart: Elektro und Einzelöfen

Befeuerungsart: Elektro und Öl und Holz

Baujahr Gebäude: ca. 1912

Energieausweis: laut Gesetzgeber nicht erforderlich

Einteilung:

UG: Kellerräume (Kompletter Keller)

EG: Gaststätte

1.OG: 2 Eine Wohnung 3-4 Zimmer ca. 90 m² Wohnfläche, eine weitere mit 3 Zimmer, Küche und                Bad ca. 80 m²

2.OG: 1  Sechszimmerwohnung mit Küche Balkon und Badezimmer, wird derzeit vom Eigentümer                 benutzt und soll weiter gemietet werden . Hier können später wieder  2 Wohnungen                         geschaffen werden.

DG:  Eine Wohnung 3-4 Zimmer ca. 90 m² Wohnfläche, eine weitere mit 3 Zimmer, Küche und                 Bad  ca. 80 m²

 

Kaufpreis: 260.000,- €,

Käuferprovision 3,57% aus dem Verkaufserlös inklusive gesetzlicher MwSt.

Das Haus steht in zentrumsnaher Lage, in Nähe des Stadtzentrums, beim Stadtpark.

Es ist zurzeit komplett vermietet.
Das Haus steht auf einem ebenen Grundstück, es ist voll unterkellert.
Die Wohnungen können renoviert werden, danach können sie höherpreisig vermietet werden, da die Mietpreise pro m² derzeit im unteren Bereich liegen.

 

Hinweis: Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unsere Vermittlung ein Verkauf zustande gekommen ist. Eine Weitergabe an Dritte wird untersagt. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer, außer es wird von den Parteien anders vereinbart.

 

 

Eigenschaften der Immobilie
  • Andere
  • Grundstücksfläche: 740 m²
  • Wohnfläche: 800 m²
Kommerzielle Eigenschaften