Immobilie # 1019

Marktredwitz Stadtvilla, zuletzt als Gastronomie mit Hotel genutzt 95615 Marktredwitz

Größe des Objekts: 838 m²
Zu verkaufen 290000€

Marktredwitz Stadtvilla, zuletzt als Gastronomie mit Hotel genutzt

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Andere

Objekt-Nr.: 1019

Lage: Marktredwitz Nähe Bahnhof

Baujahr: ca. 1904,  Umbau 1934

Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2010

Kachelofen und offener Kamin in den Gasträumen

Grundstücksgröße: ca. 838 qm

Nebengebäude: 3 Garagen, derzeit vermietet monatliche Mieteinnahmen:  140,00 Euro

 Energieausweis: Laut Gesetz nicht  erforderlich (Denkmalschutz)

Einteilung:

UG: Kühlräume, Lagerkeller, einer davon mit Außeneingang, Heizraum und Dusche

EG: Kaminzimmer  mit ca.35 m² Nutzfläche, Damen.- Herrn -und Privattoiletten mit ca. 16 m² Nutzfläche, Rezeption mit ca. 32,5 m², Flur und Treppe mit ca.23 m²,

Gastraum mit ca. 80 m², Küche und Nebenraum mit ca. 40 m² Nutzfläche

1.OG rechts: 3 Zimmer, eines davon mit Erker, Badezimmer Nutzfläche ca. 96 m²

1.OG links: 2 Zimmer, eines davon mit Dusche, Toilette und Waschbecken, eines nur mit Dusche und Waschbecken ca.42 m²

DG rechts: 2 größere Zimmer, 1x mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Erkerzimmer mit Dusche und Waschbecken, 2 kleine Zimmer und Abstellraum mit Aufgang zum Spitzboden ca.

DG links: 1 großes Zimmer mit Dusche und Waschbecken, 3 weitere Zimmer je mit Waschbecken, Gemeinschaftsdusche und Toilette Gesamte Nutzfläche ca.123 m

Kaufpreis: 290.000,- €    Käuferprovision 3,57 % aus dem Verkaufserlös, inklusive gesetzlicher MwSt.

Das rote Klinkergebäude mit seinem Turm gehört fest zum Marktredwitzer Stadtbild.

Das Haus wurde in den Jahren nach seiner Entstehung öfters umgebaut. Ursprünglich wurde es als Metzgerei mit Landwirtschaft genutzt, später als Gastronomiebetrieb mit Fremdenzimmern.

Die gesamte Einrichtung ist nicht mehr zeitgemäß und muss dementsprechend umgestaltet und umgebaut werden. Zudem eignet sich das Gebäude als Kapitalanlage, oder um Wohnraum und Arbeitsplatz unter einem Dach entstehen zu lassen.

So könnten  Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss und  im Erdgeschoss Praxen und Büroräume entstehen. Befestigte Parkplätze sind im Grundstück enthalten.

Hinweis: Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unsere Vermittlung ein Verkauf zustande gekommen ist. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer, außer es wird von den Parteien anders vereinbart.

Eigenschaften der Immobilie
  • Andere
  • Grundstücksfläche: 838 m²
Kommerzielle Eigenschaften