Immobilie # 1098

Waldershof Dreifamilienhaus zum Kauf 95679 Waldershof

Größe des Objekts: 424 m²
Zu verkaufen 190000€

Waldershof Dreifamilienhaus zum Kauf

-

Andere

Objekt-Nr.: 1098

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstücksgröße: ca. 388 m² zzgl. 36 m²  für Garage und Zufahrt

 Baujahr Gebäude: ca. 1958

Einteilung:

UG: Kellerräume, Heizraum mit Öllager

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Terrasse

OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Balkon

DG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 176,80 kWh(m²*a)

 

Kaufpreis: 190.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %, inklusive gesetzlicher MwSt.

 

Das Haus wurde teilweise renoviert. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert, mit neuen Badezimmer-Elektroleitungen, usw. ausgestattet.

Die Außenfassade wurde im Sommer 2020 energetisch, mit ca. 14 cm  Styropor, gedämmt. In den Wohnungen im 1.OG. und DG. besteht noch etwas Renovierungsbedarf.

Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet.

Das Haus steht in Waldershof, in einem ruhigen Wohnviertel.

Zu jeder Wohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und ein  Kellerabteil. Zu der Wohnung im EG gehört außerdem eine Terrasse,  im OG  ist  noch ein Balkon.

Das Warmwasser wird mit Elektroboiler erwärmt.

Das Abstellen eines Pkws ist auf der Zufahrtsstraße (öffentliches Grundstück), bzw. in der Garage oder Zufahrt zu der Garage, möglich.

Vom DG und OG hat man einen guten Fernblick über Waldershof bis zum Steinwald. Zum ganzen Anwesen gehört eine gemauerte Garage.

 

Hinweis: Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unsere Vermittlung ein Verkauf zustande gekommen ist.  Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer, außer es wird von den Parteien anders vereinbart.

Kommerzielle Eigenschaften