Weißenstadt Großzügiges Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohn/Nutzfläche und 450 m² Grundstück
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Objekt-Nr.: 5005
Lage: 95163 Weißenstadt
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstücksgröße: ca. 450m²
Stellplatz: Doppelgarage
Baujahr des Hauses: ca. 1905
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 167,3 kWh (m²a
Kaufpreis: 80.000,00 Euro
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Verkaufserlös, inklusive gesetzlicher MwSt.
Heizen: Einzelöfen mit Holz/Kohle und Öl
Einteilung:
Untergeschoss: Teilkeller
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Toilette, Anbau Werkstatt mit ca. 40 m² Nutzfläche
Obergeschoss: 5 Zimmer, Toilette, Balkon, Zugang zur möglichen Dachterrasse
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Balkon, Spitzboden
Nebengebäude: Doppelgarage
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Haus mit viel Potenzial, es wurde 1905 in Weißenstadt errichtet und zuletzt von einer Familie bewohnt. Die Wohn/ Nutzfläche beträgt ca.300 qm inklusive Garage und Anbau. Im Jahr 2014 wurden neue Fenster und die Haustür eingebaut, das Dach neu eingedeckt und weitere klein Reparaturen durchgeführt.
Im ersten Obergeschoss gibt es einen Zugang auf das Garagendach , hierauf könnte eine große Dachterrasse errichtet werden, eventuell auch ein Wintergarten.
Hinweis: Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unsere Vermittlung ein Verkauf zustande gekommen ist. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer, außer es wird von den Parteien anders vereinbart.