Immobilie # 5005

Weißenstadt Großzügiges Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohn/Nutzfläche 95163 Weißenstadt

Größe des Objekts: 450 m²
Zu verkaufen 125.000€

Weißenstadt Großzügiges Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohn/Nutzfläche und 450 m² Grundstück

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Andere

Objekt-Nr.: 5005

Lage: 95163 Weißenstadt

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstücksgröße: ca. 450 m²

Stellplatz: Doppelgarage

Baujahr des Hauses: ca. 1905

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energiebedarfskennwert 167,3 kWh (m²a

Kaufpreis: 125.000,00 Euro

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Verkaufserlös inklusive gesetzlicher MwSt.

 Heizen: Einzelöfen mit Holz/Kohle und Öl

 

Einteilung:
Untergeschoss: Teilkeller
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Toilette, Anbau Werkstatt    mit ca. 40 m² Nutzfläche
Obergeschoss: 5 Zimmer, Toilette, Balkon, Zugang zur möglichen Dachterrasse
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Balkon, Spitzboden

Nebengebäude: Doppelgarage

 

Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Haus mit viel Potenzial, es wurde 1905 in Weißenstadt errichtet und  zuletzt von einer Familie bewohnt. Die Wohn/ Nutzfläche beträgt ca.300 qm inklusive Garage und Anbau.

Im Jahr 2014 wurden  neue Fenster und die Haustür eingebaut, das Dach neu eingedeckt und weitere klein Reparaturen durchgeführt.

Im ersten Obergeschoss gibt es einen Zugang auf das Garagendach , hierauf könnte eine große Dachterrasse errichtet werden, eventuell auch ein Wintergarten.

Hinweis: Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unsere Vermittlung ein Verkauf zustande gekommen ist. Eine Weitergabe an Dritte wird untersagt. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer, außer es wird von den Parteien anders vereinbart.

Kommerzielle Eigenschaften