Immobilie # 9036

Wohngebäude am Ortsrand 95691 Hohenberg

Größe des Objekts: 2664 m²
Zu verkaufen 45.000 €

Hohenberg Renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 2664 qm Grundstück, Bauerwartungsland für 45.000,00 Kaufpreis

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Andere

Objekt-Nr.: 9036

Lage: 95691 Hohenberg/ Stadtteil Neuhaus

Heizung: Ölzentralheizung

 

Einteilung:

UG: Teilkeller, 3 Kellerräume, davon ein Kühlraum, ein Heizraum und eine Waschküche

EG: Küche, Toiletten, Gaststätte mit ca. 40 Sitzplätzen, Abstellraum

OG: 4 Zimmer, 1 Zimmer davon mit Balkon, 2 Zimmer                                                                          davon eines mit Waschbecken, Bad mit Badewanne,                                                            Duschraum, 1 Toilette

Kaufpreis: 45.000 €

Käuferprovision: 2.975,00 € incl. gesetzlicher MwSt.

Bezugsfrei: nach Absprache
Baujahr Gebäude: ca. 1963

Baujahr Ölzentralheizung: ca. 1980

Grundstücksgröße: ca. 2664 m² Bauerwartungsland

 

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 252,3 kWh(m²*a)

Das Wohngebäude befindet sich am Ortsrand von Neuhaus an der Eger, ein Stadtteil von Hohenberg, am Fuße des Fichtelgebirges. Es wurde bis zuletzt als Gaststätte und Pension genutzt. Von der Gaststätte aus hat man eine sehr gute Aussicht in die naturreiche Umgebung. Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 193 m². Das Gebäude kann individuell umgestaltet werden. Der Eigentümer würde zusätzlich noch weitere Grundstücksflächen verkaufen. Zum Anwesen gehört auch ein Brunnen in ca. 500 m Entfernung. Die Pumpenstation befindet sich im Keller. Zusätzlich zur Heizung können Schwedenöfen betrieben werden. Von Neuhaus aus liegt die Kreisstadt Marktredwitz ca. 19 km entfernt. Nach Hohenberg sind es ca. 5 km. In den weiteren umliegenden Gemeinden im Umkreis von ca. 7 km können  Sie Waren des täglichen Bedarfes erwerben. Das Naherholungsgebiet Egertal erreichen Sie in wenigen Minuten.

 

 

Hinweis: Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unsere Vermittlung ein Verkauf zustande gekommen ist. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer, außer es wird von den Parteien anders vereinbart.

Kommerzielle Eigenschaften
Weitere Optionen

Nutzung als Gaststätte möglich